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毕房族”闪现长沙六月楼市 [复制链接]

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发表于 2013-6-19 15:49:04 |显示全部楼层
      据长沙晚报报道 六月毕业季。长沙租房市场迎来了每年6月至9月的毕业生租房高峰。近日,记者走访了数家房地产中介,发现在长沙,除了租房市场火热以外,毕业就买房的“毕房族”也拉动了长沙刚需楼市。
      刚刚从湖南农业大学硕士毕业准备读博的芳芳,这几天忙着在河西找楼盘。“男朋友已经上班了,我还有几年书要读,先把房子买了,不然以后还要涨价。”
      “毕房族”涌现租房不如买房
      新藏珑店的置业顾问向记者介绍,近几个月以来,随着毕业生的人数不断增多,广电附近的几个楼盘的小户型出租信息一出,几乎即刻就会被租出。据记者了解,这些小户型的价格并不低,大学毕业生不论是一个人住还是合租,租房开销至少是1000元/月。
      记者采访发现,有父母给予住房支援的毕业生不在少数。同样是要给孩子“住房支援”,父母帮孩子出租金还是给孩子买套房更划算呢?现在,不少毕业生家长打起了新的算盘。
      “反正将来总要买房的,毕业就买还能避免之后房价更贵。”周先生的儿子刚刚从英国留学回来,周先生马上就给孩子在家附近买了一套90平方米的两居室新房。现在,周先生给儿子支付了首付,还打算为他支付部分按揭。
      建安房屋总经理郭冠军同样认为,就现在的市场形势来看,长沙房价下降的可能性仍然不大,所以,经济条件允许的家庭,能买房还是先买为好。
      专家“毕房族”买二手房
      对于毕业就买房的“毕房族”,房产专家给出了“不买新房买二手房”的。郭冠军“毕房族”:“先在工作单位附近,买一个带简单装修二手房是更合适的选择。”毕业生的工作单位大多在城市中心,城中的楼市二手房价格,相对同地段的新房来说,性价比更高。毕业生可以先通过二手房过渡,然后在经济之后,换新房,将二手房出租或是再出售。这样“毕房族”的房子,不但不会成为他们的负担,反而会成为他们置业的助力。

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