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上证指数出现八连跌创年内新低 楼市逆市看涨 [复制链接]

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发表于 2013-6-24 16:04:54 |显示全部楼层
  近来,我国A股市场出现断崖式下跌,然而房地产价格却强势上扬。专家指出,股市与楼市长期冷热不均,导楼市致要素市场的一些功能错位,只有让供求关系合理化,两个市场才能持续发展的轨道。
  股市该热不热
  端午之后,A股市场在热钱撤离和IPO开闸预期的影响下,出现了连跌行情。上证指数出现八连跌,创出年内新低。
  股市长期低迷,与经济持续稳定发展形成了强烈反差。中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求认为:“我国资本市场重融资轻投资,重‘圈钱’少回报,重上市公司轻个人投资者,导致股市成为部分上市公司及高管的‘提款机’。”
  尽管IPO暂停已逾半年,但再融资一刻没有停歇,成为A股市场的头号“吸金机”。
  在大规模融资的同时,上市公司对股民却吝于回报。2012年底,沪深300指数公司股息率仅为2.66%,远低于其他市场。
  大学院教授王保树认为,上市公司损害股东的行为会扭曲资本市场的功能,导致股市价格体系发生变异,在一定程度上助长了投资者的投机心理。
  楼市该冷不冷
  反观房地产市场,虽然调控接连出台却仍挡不住节节攀升的房价。不少经济学家预测,长期来看楼市仍然看涨。
  炒股不如炒楼的投资是其中一个原因。不过,也有不少专家将房价持续上涨的原因归结为货币超发。在全球量化宽松的背景下,中国的货币供应量(M2)也创下新高。央行数据显示,截至3月末,我国M2余额首次突破100万亿元大关,高达103.61万亿元,约占全球货币供应总量的四分之一。
  货币超发效应已经渗透到千家万户,近期令目瞪口呆的“中国大妈”式抢金潮印证了老百姓最在意手头的“钱袋子”缩水,关键是如何让资产保值增值。
  大学教授李稻葵坦言:“地产调控到目前为止未有大规模的成效,原因就在于老百姓没有除了房地产之外的可信、稳定的投资渠道。”
  计划行为过多
  同为资产,股市楼市为何两重天?不少专家直言,过多的计划行为扭曲了市场经济。
  上海证交所首席经济学家胡汝银认为,我国监管机构主要精力都放在上市审核、调控市场,投向市场监管的人员、资源偏少,这使得对市场违法行为的打击力有不逮。
  由于行政审批管制太严厉,妨碍了资本市场有效配置资本的功能。资本市场应该由行政审批制向市场化的注册制发展。
  证监会新任掌门肖钢近日发声:“证监会作为监管部门,对不该管的事情,要地放、逐步地放、放到位;法律允许放的,抓紧放,法规还不允许放的,修订法规条例后逐步地放。”这一“简政放权”的表述,引发了市场对证监会审批制的猜想。
  这样的,当然会有阵痛,但只有如此才能让供求关系合理化,中国股市才能逐渐摆脱低水平重复,价值创造的正轨。
  (图文均据)

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